Na sprzedaż piękna i widokowa 56 arowa działka rolno-budowlana w miejscowości Grajów, gmina Wieliczka!

Dojazd do działki gminną drogą asfaltową.

Media: gaz na działce, woda i prąd na działce sąsiedniej.

Cała nieruchomość w kształcie prostokąta. Powierzchnia budowlana to ok. 22 ary całkowicie płaskie. Pozostałą część stanowi część rolna - 28ar oraz las - 6ar.

Działka z potencjałem inwestycyjnym! Możliwość zmiany przeznaczenia terenu rolnego w przyszłości!

Wg miejscowego planu zagospodarowania gminy Wieliczka, działka znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym symbolem MN.

1. Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe,
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu na cele usługowe
3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) budynki inwentarskie (w ramach zabudowy zagrodowej),
c) zieleń przy obiektach,
d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca postojowe,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, urządzenia służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków.

2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
a) zabudowy usługowej wolnostojącej, zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce;
b) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
c) urządzeń sportowych i rekreacyjnych.

3. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:
1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;
4) powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2.

Działka znajduje się w przyjemnej, cichej okolicy z sąsiedztwem terenów zielonych i domów jednorodzinnych.

Zapraszam do kontaktu ze mną i obejrzenia nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.